高額で不動産売却をする極意|大切な資産を手放す心得

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複数運用なら一元管理です

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airbnb(エアービーアンドビー)はサンフランシスコ発の宿泊サービスです。繁華街観光地に近く徒歩圏の家具付きアパートメントを1泊から利用できたり、お城に1週間滞在したりすることも可能です。また、山の中や海沿いのヴィラに1か月滞在など、宿泊施設を限定せず暮らすように旅することをキャッチコピーに、世界各国にサービスを展開しているでしょう。空き部屋をairbnbのサイトに登録して世界中の方に閲覧してもらい、宿泊してもらうことで空き部屋を簡単に収入に変えることができるのです。日本でも数年前から利用希望者も増えairbnbの認知度も高まるなか、不動産を所有する方の新しい資産運用方法として、また投資商品を検討している投資家からも注目を受けているでしょう。所有物件を賃貸に出す場合だと駅近く交通至便のよい場所であるとか、築浅物件が高値で取引される傾向にあります。しかし、airbnbであれば古民家であるとか長屋であるとか、山の中や海のそば、そういった一見不利に思える条件も利用者にとっては魅力的なポイントになることも多いでしょう。これは収入に繋がるため人気が出ています。airbnbとして運用するにあたり、運用方法は賃貸に出す場合と少し異なりますのではじめは戸惑うかもしれません。airbnb運用を代行するサービスを提供している業者がいますので、そのような代行を利用すると良いです。掃除だけの代行もあれば、airbnbの掲載から予約も代行可能な業者もあります。複数の物件を運用する予定であれば代行に依頼して、複数の物件を一元管理してもらうとよいでしょう。オンライン画面にログインするだけで予約状況、入金状況、稼働率や売上の推移を閲覧できるような代行業者がおすすめです。